KreditratenrechnerKredit-Raten-Rechner

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Laufzeit Jahre
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Kreditsumme 125.000 Euro
Effekt. Jahreszins 4,8 Prozent
Nominalzins 4,698 %
Laufzeit 30 Jahre
360 Raten insgesamt
Monatl. Rate 648,12 Euro
1,52 % anfängl. Tilgung,
letzte Rate 641,54 €
Gesamtaufwand 233.317 Euro
Zinsen und Tilgung
Graf. Darstellung
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Grafische Darstellung des Kreditverlaufs

Tilgungsplan (Zahlungsübersicht nach Jahren)

Jahr Restschuld Zinsen Tilgung Gezahlt
1 123.053 5.830 1.947 7.777
2 121.012 5.737 2.041 15.555
3 118.874 5.639 2.139 23.332
4 116.633 5.536 2.241 31.110
5 114.284 5.429 2.349 38.887
6 111.823 5.316 2.461 46.665
7 109.243 5.198 2.580 54.442
8 106.539 5.074 2.703 62.220
9 103.706 4.944 2.833 69.997
10 100.737 4.808 2.969 77.774
11 97.625 4.666 3.112 85.552
12 94.364 4.516 3.261 93.329
13 90.947 4.360 3.418 101.107
14 87.365 4.196 3.582 108.884
15 83.611 4.024 3.754 116.662
16 79.678 3.844 3.934 124.439
17 75.555 3.655 4.123 132.216
18 71.235 3.457 4.320 139.994
19 66.707 3.250 4.528 147.771
20 61.962 3.032 4.745 155.549
21 56.989 2.805 4.973 163.326
22 51.777 2.566 5.212 171.104
23 46.315 2.316 5.462 178.881
24 40.591 2.053 5.724 186.659
25 34.593 1.779 5.999 194.436
26 28.306 1.491 6.287 202.213
27 21.718 1.189 6.588 209.991
28 14.813 873 6.905 217.768
29 7.577 541 7.236 225.546
30 0 194 7.577 233.317

Mit diesem Kreditrechner können Sie die Höhe der monatlichen Raten für einen Immobilienkredit (sog. Hypothekenkredite bzw. Hypothekendarlehen) ermittlen unter Berücksichtigung der eingegebenen Kreditsumme, der Kreditlaufzeit sowie des Zinseszins- und Tilgungseffektes. Bevor sie ein konkretes Angebot annehmen, sollten Sie die Angebote verschiedener Banken vergleichen. Oft kommen zu den niedrigen im Prospekt angegebenen Zinsen noch Bearbeitungsgebühren und andere Verteuerungen des Kredits.
Die berechneten Werte wurden zum Zwecke der übersichtlichen Darstellung auf ganze Euro gerundet. Der Kreditrechner setzt einen konstanten Zinssatz für die gesamte Kreditlaufzeit voraus. Ändert sich der Zinssatz nach Ablauf der Zinsbindung, kann sich der Kredit letztlich verteuern oder verbilligen.
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