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Altbaumodernisierung
hat viele Gesichter
Teil 3/3: Angepaßte Realisierung
In der Altbaumodernisierung bietet sich ein Generalunternehmer überdies an, um jederzeit einen Ansprechpartner für die Mieter
zu haben. Natürlich übernimmt kein GU diese Arbeiten...
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Bedarfsgerechte energetische Modernisierung und
Instandsetzung
Teil 1/3: Rentabilität
Euro pro Quadratmeter, die Energiekosten bzw. Betriebskosten aber schon bei 2,30 pro Quadratmeter liegen“. Nur in Verbindung mit solch
niedrigen Kaltmieten ist dies für die Mieter noch...
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Betriebskostenabrechnung
Teil 1/2: Häufig falsch?
der Betriebskostenverordnung definiert, welchen Anforderungen eine korrekte Betriebskostenabrechnung gerecht werden muß. Alle auf die
Mieter umlegbaren Betriebskosten sind hier eindeutig...
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Teil 2/2:
Komplex aber präzise?
dürfen, verteilen sich entsprechend den üblichen Verteilerschlüsseln auf die Mieter. So werden bei einem Aufzug im Haus, die
Mieter im Parterre meist nicht an den Betriebskosten des Aufzuges...
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Die Kunst, mit Immobilien Werte zu schaffen
Teil 4/5: Bedarf ist die Voraussetzung
werden können. Eine weitere Möglichkeit ist der Abschluß langfristiger Miet- und Nutzungsverträge, wodurch eine höhere Bindung und damit auch
Sicherheit für den Mieter wie Vermieter...
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Mietnomaden
Teil 2/2: Die Rechte des Vermieters
jedoch so formuliert sein, daß sie keine der Mietparteien benachteiligt. Sollte dies der Fall sein, ist sie unwirksam. Um beim Mietnomaden oder
dem säumigen Mieter die durch ihn entstandenen...
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Profitips
zur Mietersuche
Teil 1/2: Wohnungsleerstand in Großstädten
im klassischen Sinne, sondern eher um eine Wohnungs- bzw. Forderungsflucht handelt. Auch im Zuge von „Hartz IV“ sind Mieter
verstärkt zum Umzug in günstigere Objekte gezwungen. Daher wird es...
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Teil 2/2: Tips für
Vermieter
Mieten zu berücksichtigen. Grundsätzlich hängt die Frage nach Renovierungen immer von den finanziellen Möglichkeiten der potentiellen
Mieter ab. Solvente Mieter in sehr guten Wohngegenden...
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Synthese von Immobilien- und Facility
Management
Teil 2/2: Möglichkeiten und Gegenstrategien
in allen Serviceprozessen Dies kann einerseits durch eine fortlaufend Anpassung der Serviceleistungen an die Interessen und Bedürfnisse der
Mieter und andererseits deren persönliche...
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Von der Finanzierung zur
Vermietung einer Eigentumswohnung
Teil 2/2: Private Vermieter müssen ihre Zielgruppe kennen
werden. Im Gegensatz zur Miete birgt das Wohneigentum ein stark verringertes Ausmaß an Flexibilität. Kann man als Mieter
innerhalb von drei Monaten seine Wohnung verlassen, gestaltet sich ein...
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Wie Mietkauf gut geplant zum Wohneigentum
führt
Teil 1/4: Der Mietkauf und wie er funktioniert
Wohneigentums keinen Kredit erhalten würden oder keinen aufnehmen möchten. Der Mietkauf basiert grundsätzlich darauf, daß der
Mieter durch den Vermieter im Rahmen eines Mietkaufvertrages...
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Teil 2/4: Die monatlichen
Raten und die einmalige Anzahlung
Raten erfordern und wie hoch der Anteil des Ansparbetrages sein muß. Damit ein Mietkaufvertrag zustande kommt, muß der Mieter
vor seiner notariellen Beurkundung noch eine einmalige Anzahlung...
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