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Betriebskostenabrechnung
Teil 1/2: Häufig falsch?
Alle Jahre wieder berichtet die Presse, daß viele der jährlichen Betriebskostenabrechnungen angeblich unzuverlässig und fehlerhaft sind. Mieter
werden verunsichert, durch schockierend hohe...
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Teil 2/2:
Komplex aber präzise?
höchstens 80 Prozent der Kosten dürfen entsprechend dem Verbrauch zugeordnet werden. Die Kosten für eventuellen Leerstand hat in jedem Fall der
Vermieter zu tragen. Für nicht vermietete...
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Die Kunst, mit Immobilien Werte zu schaffen
Teil 4/5: Bedarf ist die Voraussetzung
können. Eine weitere Möglichkeit ist der Abschluß langfristiger Miet- und Nutzungsverträge, wodurch eine höhere Bindung und damit auch
Sicherheit für den Mieter wie Vermieter entsteht. Die...
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Mietnomaden
Teil 1/2: Das neue Risiko
jeder Siebte bis Zehnte. Frau Cyrus von der „WoBeGe Wohnbauten und Beteiligungsgesellschaft“ in Berlin sagte uns im Gespräch, daß gerade
Vermieter mit geringem Wohnungsbestand durch...
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Teil 2/2: Die Rechte des
Vermieters
denn die Wahrscheinlichkeit an einen Mietnomaden geraten zu sein, ist in diesem Fall sehr hoch. Das Gesetz räumt dem Vermieter
mehrere Möglichkeiten zur fristlosen Kündigung des...
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Profitips
zur Mietersuche
Teil 1/2: Wohnungsleerstand in Großstädten
handelt. Auch im Zuge von „Hartz IV“ sind Mieter verstärkt zum Umzug in günstigere Objekte gezwungen. Daher wird es für
Vermieter immer wichtiger, sich aktiv um ihre Mieter zu kümmern und...
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Teil 2/2: Tips für
Vermieter
Objekte auf dem neuesten Stand. Hier lassen sich durch Renovierungen höhere Mieten erzielen, die Investitionen lohnen sich für den
Vermieter langfristig. Schaut man allerdings in sozial schwache...
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Von der Finanzierung zur
Vermietung einer Eigentumswohnung
Teil 2/2: Private Vermieter müssen ihre Zielgruppe kennen
alternativer Finanzierungsmethoden wie dem Mietkauf stehen in deutschen Großstädten noch immer Wohnimmobilien leer. Es ist daher für
Vermieter und Eigentümer immer wichtiger, neben der...
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Wie Mietkauf gut geplant zum Wohneigentum
führt
Teil 1/4: Der Mietkauf und wie er funktioniert
braucht für den Erwerb seines Hauses oder seiner Wohnung keine herkömmliche Finanzierung mehr, sondern der Anbieter oder
Vermieter übernimmt diese. Dadurch wird der Mietkauf für all...
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Teil 3/4: Der
Mietkaufvertrag und wonach Sie fragen sollten
Anzahlbetrag und der zu zahlende Kaufpreis? Welche Berechnungsgrundlagen wurden hierfür zugrundegelegt? Wie wurde vom
Vermieter nachgewiesen, daß die Höhe des Kaufpreises gerechtfertigt und...
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Teil 4/4: Vorteile und Risiken des
Mietkaufs
Hauses bzw. der Wohnung durch den Mietkäufer selbst erfolgen. Wichtig ist, daß dem Mietkäufer hierfür Zeit eingeräumt wird. Um die finanziellen
Risiken für den Mietkäufer wie auch den...
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